武漢二手房按揭貸款流程是怎樣的

武漢二手房按揭貸款流程如下：

1、選擇按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金（如需公積金貸款）在與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同，借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過户。

4、準備貸款資料，審核貸款資質。

5、籤貸款協議，公證，保險。按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核。

6、辦理房屋過户和抵押手續。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過户和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證複印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行放款。銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。