商業辦公樓過户流程是什麼

商業辦公樓過户流程是：

1、簽訂房屋買賣合同是完成房屋過户手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過户手續。

2、房屋交易雙方在簽訂購房合同之後，要儘快到房地產管理部門進行過户申請。

3、房屋交易雙方提出的房地產過户申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回覆。如果通過了審核的話，便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。

4、房屋交易除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的税費，這是拿到不動產權證的前提。對於過户來説，也是必不可少的步驟。

5、當以上一切手續辦完之後，房地產管理部門就可以核發過户單了，購房者也可以等待領取不動產權證了。