商辦房可以當住宅嗎

商辦房可以當住宅，但是僅僅限於居住是可以的，從其他角度來考慮，商辦不如住宅便利。因為商辦大多是40年和50年的產權年限，大多數是商水商電不帶燃氣，生活成本較高，而且也絕大多數城市，但是購買這種房子也有風險不能落户，小孩不能正常入學。這種情況在一線城市尤為明顯，三四線城市還好一些。