商業房產過户增值税怎樣算

商業房產過户的流程有借款人把個人住房商業貸款提前結清，提前結清貸款後的一個月內向公積金中心提出貸款申請，並提供人的住房商業貸款結清憑證以及相應的購房手續等資料，這款人按政策規定辦理擔保手續，公積金中心對擔保手續進行審查，公積金中心在受理商轉公貸款申請後，按照規定的程序進行審批商轉公貸款，審批完成住房公積金受託，銀行跟借款人簽訂聊城市住房公積金借款擔保合同，辦理貸款放款手續，把為大資金劃撥到借款人的銀行卡。