商業房產過户增值税税率是多少

商業房產過户增值税税率為30%到60%，房產增值税實行四級超率累進税率：增值額未超過扣除項目金額50％的部分，税率為30％；增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，税率為40％；增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，税率為50％；增值額超過扣除項目金額200％的部分，税率為60％。上述所列四級超率累進税率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。

全面實施營改增，將試點範圍擴大到建築業、房地產業、金融業、生活服務業，並將所有企業新增不動產所含增值税納入抵扣範圍，確保所有行業税負只減不增。按照新的增值税税率，建築業和房地產業適用11％税率，金融業和生活服務業適用6％税率。