商品房是什麼

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱“大產權房”。【法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限分別是：1、居住用地70年;2、工業用地50年;3、教育、科技、文化、衞生、體育用地50年;4、商業、旅遊、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。