在異地購房需要注意什麼問題

注意下列問題：

1、異地買房，首先要知道當地的購房政策。不同的城市有不同的條件，不滿足條件的就不能購房了。

2、核實賣家身份。購房者在簽訂購房合同之前一定要先核實一下賣家的身份，交易對象一定要是產權人，相關法律規定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的。

3、如果是二手房要注意審查賣房人是否是產權人。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。