購買期房需要注意哪些問題

人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。

查看開發商的相關資質

看商品房預售許可證。只有取得商品房預售許可證，才能説明該項目開發手續完整。

多方諮詢。首先諮詢當地房地產行政主管部門，瞭解房地產開發企業的資質情況，瞭解誠信度。

明確合同條款。應將開發商在銷售廣告和銷售資料中的説明和承諾明確寫入合同，並將逾期交房的違約責任及違約處理辦法寫入合同條款

樹立維護意識。要求合同簽訂後開發商必須在30天內辦理商品房等記備案手續

要求開發企業在規劃設計變更確立之日起10日內書面通知購房者

消費者在遇到霸王條款時一定要注意自己的權益。