外國人在華購房要注意的問題

一、外籍人在華購房需要滿足各城市外籍人的購房政策。

二、外籍人士在中國購房的流程

從目前市場來看，外籍人士同大陸人士在購買二手房的流程上基準類似，只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續，然後才可購房。具體流程如下：

1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同;

2、買方到涉外審批辦公室進行審批;

3、買賣雙方提交過户相關資料;

4、買賣雙方辦理房屋產權過户手續;

5、領取房屋產權證。

法律依據：

《合同法》第一百三十一條

買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第十二條

合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。