二手房原來沒有兩税嗎

二手房有兩税。通常所説的兩税，指的是個税及營業税，除雙方另有約定外，一般由賣方繳納，具體納税比例如下：

一、營業税

1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業税

2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業税；

3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*税率5.5%

4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*税率5.5%

二、個人所得税：

1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得税

2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納

3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*税率20%