二手房税費誰來承擔

1、營業税

税率是5.55%，由賣方繳納。據相關規定，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業税。

2、個人所得税

税率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。以家庭為單位出售非唯一住房的，需繳納個人所得税。

3、印花税

税率為1%，買賣雙方各自承擔一半。

4、契税

基準税率為3%，優惠税率為1%到1.5%，由買方繳納。如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1%。

5、測繪費

一般情況下，二手房交易都需要對房屋進行測繪，買方支付。

6、交易手續費

住宅是6元每平米，非住宅是10元每平米。買方支付。

7、登記費

也稱為工本費，一般為80元，如果是共有權證，那就為20元，買方支付。