貸款買房怎樣划算

1、選擇公積金貸款。貸款買房要想划算，建議採用公積金貸款。公積金貸款比起商業貸款來説，利息低得多，而且還可以享受免擔保費的福利，所以選擇公積金貸款肯定比選擇組合貸款和純商業貸款划算得多。

2、選擇等額本金。貸款買房要想划算，建議選擇等額本金。在貸款時，貸款機構會問你是選擇等額本息還是等額本金，這就是兩種還款的方式，一種是還固定的利息，一種是還固定的本金，作為借款人，建議採樣等額本金的方式去還款要划算一些，因為這樣還的利息就要少得多。

3、貸款期限短一些。貸款買房要想划算，建議選擇貸款期限短一些。貸款期限越短，所還的利息就要越低，你所承擔的壓力就要小一些，所以要想划算就要選擇期限短一些的貸款。

4、購買新房。貸款買房要想划算，建議選擇購買新房。假如你想去買二手房，就會承擔更多的税費，這會徒增貸款人的壓力。而新房就不會，除了貸款費用，幾乎不會承擔其他的費用，對於借貸人來説，壓力就要相對就要小一些。