買房貸款怎麼算利息
來源:生活大全幫 1.15W
買房貸款利息主要根據還款方式來計算,具體計算如下:
1、等額本息法:
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方,月利率=年利率/12。
2、等額本金法:
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5),月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
買房貸款利息主要根據還款方式來計算,具體計算如下:
1、等額本息法:
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方,月利率=年利率/12。
2、等額本金法:
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5),月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。