買房房貸利率怎麼算

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。2017年最新的中國人民銀行房貸利率，商業貸款，五年及以上，4.9%；公積金貸款，五年及以上，3.25%。各銀行的貸款政策會有所不同，一般會有9折到95折的貸款利率優惠。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。貸款方式分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款三種。