買二手房還有交個税嗎
來源:生活大全幫 2.19W
買方是不需要交納個税的,個税是由賣方來交納的,
二手房買賣,需要繳納這3種税費。
1、契税
契税一般是根據房屋的大小面積以及是否是首套房來決定的。也就是是,房子面積越大的話,需要繳納的契税越多,如果房東名下有過二手房交易記錄的話,需要徵收的契税會更多。90平以下的首套房,只需要繳納1%的契税,如果面積比較大,又不是首套房的話,徵收的契税就會比較高了。
2、個人所得税
除了契税之外,買賣房屋所得到的錢,屬於個人所得,所以還需要繳納個人所得税。具體的收税標準,會根據地方房產政策的不同,地區之間會有一些差異,不過比較普遍的是繳納房價的1%。
3、增值税
此外,買賣二手房,還需要繳納增值税和附加税等,加起來的話,5.5%。