南京買房税費怎麼算

南京買房税費怎麼算，説明如下：

新房税費有契税、維修基金、房屋所有權證印花税。

1、契税，國家規定按照總房款3％-5％收取，是按照具體税率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契税，終由取得產權人繳納）。

2、交易手續費。新建商品房3元／㎡，而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。二手房6元／㎡。雙方各承擔50％。

3、合同印花税。按照總房價的0.05％繳納，買賣雙方均繳納0.05％。

4、產權登記費。80元，工本費10元。買方承擔。

5、公共維修基金。購房款的2％收取，在辦理產權時繳納。

相關説明：

税費是指税收和費用税收，税收是國家為滿足社會公共需要，依據其社會職能，按照法律規定，強制地、無償地參與社會產品分配的一種形式。税費是指國家機關向有關當事人提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用。