商業房和住宅房應保持多少距離

商業房和住宅房應保持距離為40米，依據樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算，樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如8層建築，兩樓房之間約40米。

建築佈局和間距建築佈局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衞生等要求，並應符合下列要求：

1、建築物之間的距離，應滿足防火要求；

2、有日照要求的建築，應符合當地規劃部門制定的日照間距；

3、建築佈局應有利於在夏季獲得良好的自然通風，並防止冬季寒冷地區和多沙暴地區風害的侵襲。高層建築的佈局，應避免形成高壓風帶和風口；

4、根據噪聲源的位置、方向和強度，應在建築功能分區、道路佈置、建築朝向、距離及地形、綠化和建築物的屏障作用等方面採取綜合措施，以防止或減少環境噪聲；

5、建築與各種污染源的距離，應符合有關衞生防護的標準。