新房交税是什麼税

新房交税交的具體税費如下：

1、契税。對於買房者來説，購買90平方米或者以下的，且只擁有這一套房，即沒有其他房子，減按1％税率徵收契税。當前會有很多人買比較大一點的房子，對於超過144平米3％的住房來説，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房。

2、印花税。在訂立合同時就直接繳納總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、辦理房產證所需費用。80元／套權屬登記費就是辦理房產證的費用。

4、大修基金。購房款的2％－3％是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開户後，購房者可以自行交存。

5、物業管理費。物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。

6、如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。