買新房什麼時候交契税

買新房交契税的時間如下：

新房的契税和維修基金一般的時間在期房交房的時候交給開發商，在買房時是可以不用交税的，也就是説如果期房要兩年後才交房，那麼是在兩年後才交契税和維修基金，其實契税和維修基金是由房管局收取的，但是因為個人辦理複雜，所以一般都是交給開發商，然後由開發商統一交給房管局，然後辦理產權證。其實交契税一般是在辦理產權證之前才交的，所以業主們交的契税和維修基金都是存在開發商賬户的，在等辦理產權證的時候再交給房管局，所以説這部分錢也不是個小數目，利息也是不少的了。業主也是可以不將契税和維修基金交給開發商，可以自行去辦理產權，但是手續是較麻煩的，相信沒多少人願意自己辦理產權證，交費都是相同的。