房税是怎麼交税嗎

買房需要交税。收款方式具體來説包括以下5個方面：

1、營業税：營業税是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税，屬於流轉税制中的一個主要税種，營業税按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免，

2、契税：契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税，買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，買方繳納，

3、印花税：目前按每本房權證收取5元，其他暫免，

4、個人收入所得税：個人所得税是對賣房者取得的所得徵收的一種所得税，所得税按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免，

5、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%。