新房交什麼税後才能拿房本

新房交什麼税後才能拿房本，説明如下：

1、契税：一般是房款的1％（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1.5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）

2、營業税：房產證未滿5年的交5.6％，產證滿五年可以免交營業税。

3、個人所得税，1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

相關説明：

1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。