買新房要交什麼税

1、契税。契税是不管買新房還是二手房，買房人所承擔的税費。它對於所買房屋的面積還有購買人是否為首套住房或者二套住房有不同的税點。面積以90平為界，若是購房人首套房的情況下，90平以下1個點税費，90平以上1.5個點税費，二套房則90平以下1個點税費，90平以上2個點税費（契税=網籤價格*税點）。

2、住房維修基金。這個是新房有的税種，主要是用於以後房屋的維修。一般費用收取是購房總價的2%-3%。（大部分是2%的樣子）。

3、印花税。印花税相對來説比較少，按照購房總價的0.05%來收取，基本上沒有多少了。

4、房屋登記費。這個不算是税費了，只是辦理房產證時的登記費，一般每套房屋登記時需繳納80元登記費。