怎麼區別房產證和產權證

房產證和產權證的區別：

一、所有權區別

1、房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》。

2、產權證包括房屋所有權證和房屋共有權證。

二、自由交易區別

1、房產證包括了房屋所有權證和國土證；

2、產權證僅侷限於房屋所有權證。

三、內容區別

1、房產證主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；

2、產權證記載名稱、棟號、房號、用途、建築面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。

四、權利區別

1、房產證包含產權證

2、產權證以後交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。