存量房是什麼意思

存量房也可以説成是庫存待售的房子，指的是已經購買並取得房產證，暫時沒有拿去交易的住宅，一般指的是沒有人居住過的二手房。它主要包括了樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的住宅、個人購買但是一直沒有居住過的房屋、法院查封的房屋等五大類型。和商品房相比，存量房涵蓋的範圍更小，它僅僅指的是未居住的二手房；而商品房包含了新房、二手房、存量房。存量房也有其優勢，通常來説存量房都是現房，我們購買存量房不會出現開發商因為資金不足而爛尾的情況。