商業樓交房產税嗎

商業樓交房產税。其徵税方式主要有兩種，具體如下：

1、第一種是從價計徵，房產税是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳税。房產税採用比例税率，依照房產餘值從價計徵的，税率為1.2%。從租計徵房產税。

2、第二種是從租計徵，房產税是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。房產税採用比例税率，依照房產租金收入計徵的，税率為12%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的税率徵收房產税。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税；如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入×税率（12%）。