商業寫字樓房要交房產税嗎

商業寫字樓要交房產税。法律規定，對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的餘值為税基，1.2%的税率，對住宅類免徵房產税。《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，房產税由產權所有人繳納。房產税依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納，税率為1.2%.根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定，房產税自1986年10月1日開始徵收。對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的餘值為税基，1.2%的税率，對住宅類免徵。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者説是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。