容積率60是什麼概念

容積率6點0是高層項目樓高100米以內。可以從容積率上初步判定建築物屬於高層還是多層。容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。容積率是城市區劃管理中所採用的一項重要指標，也是從微觀上影響地價重要的因素。簡單通俗地説，容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。在開發商看來，容積率是地價成本在房屋中佔的比例，開發商會在滿足住户基本需求情況下最大程度增加容積率，以此來獲得更高的利益。但是對於住户來説，容積率與居住舒適程度緊密相關，住户肯定是希望容積率低點好。説到底就是小區裏户數、人數和小區面積的關係，當然户越少、人越少，面積越大越舒服了。