門面過户費怎麼算

商品房的過户費我們已經知道大概怎麼算了，那麼，商鋪的過户費怎麼算呢？接下來，且聽細細説來。

請注意房產證上房產是個人名物業還是公司物業。

一、是個人物業，税費如下：

1、賣方税：

(1)個人所得税：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。

(2)營業税：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。

(3)土地增值税：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。

2、買方税：契税的評估價*3%。

3、雙方税：各一千左右。

二、是公司物業，税費如下：

1、賣方税：

（1）營業税：（評估價-原價）*5.5%。

（2）土地增值税：（評估價-原價）*30%至60%。

2、買方税：契税的評估價*3%。

3、雙方税：各一千左右。

以上算法均按原價購房發票，或在房管局調出購房發票複印件。