天津市公有住房建築面積怎麼算

天津市公有住房建築面積計算方法如下：

1、平房，按房屋外圍水平面積計算，相鄰兩户以隔牆中軸線為界劃分。

2、樓房，按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算，包括使用面積、牆體、樓梯、走廊、陽台、門斗等。

一般規定如下：

1、房屋建築面積計算按房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建築。

2、房屋共有建築面積係指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。

3、房屋使用面積按房屋的內牆面水平面積計算。

4、房屋層數一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層、插層、閣樓、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

6、房屋結構(如牆、柱)佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽台、客觀存在外樓梯等佔用的面積。