辦公樓建築面積怎麼算

辦公樓建築面積指的是辦公樓外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，一般包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，如果計算多高層辦公樓的建築面積，則是各層建築面積之和。在買房時，售樓處的工作人員一般説的都是建築面積，也就是最後房本上呈現的面積。購房者買房入住時，物業費、取暖費的收取，是按照建築面積的平米數來收取的。建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

擴展資料：套內建築面積指的是房屋內各個部分建築面積的總和。套內建築面積=套內使用面積+套內分攤面積，其中，套內分攤面積包括套內分攤的牆體面積和陽台面積。套內使用面積是指實際能自己使用的面積，通俗來講是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是購房者真正能切實使用的面積。