房子建築面積怎麼算的

房子建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。性結構的單層房屋，按一層來計算建築面積，多層房屋按照各層的建築面積的總和來計算。如果是單元房，有形狀不規則，比如有弧形陽台，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面。房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建築面積。