商鋪是商業房產嗎

商鋪是商業房產。一般是通過出租或是自用來經營店鋪。商鋪的產權性質一般都會寫的是商業，這種是可以辦理營業執照的。

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業。包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。

商業用地的使用年限是40年，綜合用地是50年，一般商鋪都是以經營髮式為主要的。商鋪的產權性質一般都會寫的是商業，這種是可以辦理營業執照的。

商業性質可以理解為從事的經營範圍，比如餐館或者是房地產。有營利性，運營目標中有以賺錢為目的。如果不會讓人們產生購買或者產生購買的慾望，就不是商業行為。