買商業店鋪用交房產税嗎

根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的第五條，只有個人非營業用的才可以免交房產税，商業店鋪明顯不屬於非營業的，所以需要交房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

房產税徵收標準從價或從租兩種情況：

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；

2、從租計徵的，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產税税率採用比例税率，按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計税依據的，應納税額=房產原值x(1-10%或30%)x税率（1.2%）

2、以房產租金收入為計税依據的，應納税額=房產租：金收入x税率（12%）