動遷房買賣能抵税嗎

動遷房買賣是能抵税的，一般分為兩大類，一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

按照相關規定，賠償的房屋或購買的房屋面積大於原拆遷房屋的面積，多出來的部份需要按標準繳納税費；如果賠償的房屋或購買的房屋面積小於或等於原拆遷房屋的面積，則不需要繳納税費。個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契税；超出拆遷補償款部份，應按適應税率徵税。

單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契税；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用税率徵收税。