離婚時按揭房屋的分割標準

1、婚前一人支付首付辦理按揭，並還完貸款的，房產屬於一方個人財產。

2、婚前一人支付首付辦理按揭，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的，視為一方個人財產，共同還貸及對應增值部分應當給予對方補償。

3、婚後辦理按揭貸款的房屋視為夫妻共同財產，雙方協商怎麼分割，協商不成由法院判決。

【法律依據】

《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。