關於按揭的百科
根據法律規定按揭房離婚未還清貸款的情況下，是不能變更產權人名字的。【法律依據】《婚姻法解釋（二）》第二十一條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所...
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動...
按揭可以拿到房產證，按揭買房子按照房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。按揭買房即...
1、不可以。2、所謂工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商。3、所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購買這類房子是存在很多風險的，所以...
買車可以按揭，需要的資料如下：1.身份證、户口簿或其他有效居留證件原件，並提供其複印件；2.職業和經濟收入證明；3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；4.合作機構要求提供的其他文件資料。當你提供了這些按揭買車的...
貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交相關資料，然後由銀行進行審查，審查通過後辦理相關手續，並簽訂貸款合同，之後銀行放款，貸款人按時還款即可。1、貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材...
按揭的房產分割方法如下：(一)對於夫妻雙方婚前按揭房產有書面約定的，按《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。(二)對於婚前按揭...
1、其實銀行流水只是證明貸款申請人還款能力的一種方式，沒有銀行流水可以通過其他方式，只要證明有足夠的還款能力還是可以申請到貸款的。2、對於已婚人士，可以提供配偶的銀行流水來申請貸款；3、若是夫妻雙方都沒有銀行流...
辦理按揭貸款流程有：1、提交申請：申請人準備好有關申請資料，到銀行櫃枱提交按揭貸款申請。2、辦理面籤手續：在銀行要求的時間，申請人主動前往銀行進行面籤。面籤時，申請人需準備的資料有身份證、户口本、銀行流水、網籤合同...
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。3、五年以上商業貸款年利率：4.9%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。...
按揭貸款對於開發商來説，開發房地產項目，用購房者的首付款，加上銀行的按揭貸款(即購房款的剩餘部分銀行先給了開發商，然後由購房者用十年或者二直年來分期償還)就可以收回開發項目款。此外，按揭貸款不僅對開發商有好處，對購...
1、買賣雙方先簽訂房屋購買合同，然後找律師簽訂轉按揭的合同;2、買方準備首付款資金和其他材料，賣方需要準備身份證、房產證等材料，然後一起到銀行申請二手房轉按揭;3、銀行受理申請，審核材料;4、審核通過後，賣方同意一次...
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。3、五年以上商業貸款年利率：4.90%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。...
二手期房的按揭，按照市場交易情況是可以買賣的，將按揭問題解決與產權過户問題解決，就能拿到全部的售房收益。按揭期房產權過户需要等待開發商辦理下來產權才能為小區户主辦理過户手續，在產權沒有下來之前，購房者只是擁有房...
按揭買車發票在銀行，可在貸款還清後取回。發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、税務機關執法檢查的重要依據。收據才是...
按揭購買手機的方法:1、在實體店分期付款購買：實體店的手機目前支持分期付款。選擇好手機後，進行分期付款業務，確定各期還款金額，簽訂貸款合同，就可以實現按揭買手機。2、網上購物商城購買：例如，天貓、京東等網上商城都有官...
如果借款人辦理的是購房按揭貸款的話，是可以提取公積金用來還房貸的。如果是購車按揭貸款，那麼就不能提取公積金了。一般情況下，用户滿足下列條件之一的，就可以提取公積金餘額：1、退休、離休的職工;2、與工作單位終止了勞...
看你個人的資質了，如果有穩定的收入和良好的信用記錄，申請貸款是比較容易的。個人申請住房貸款必須具備的條件：1、借款人需要有當地常住户口或有效居留身份;2、借款人需要有穩定的工作和收入，有良好的信用以及償還貸款本...
工商銀行按揭貸款流程:1、提出申請。用户向工商銀行提交按揭貸款申請書和有關手續。2、貸款審核。工商銀行進行審核。3、簽訂合同。審核通過後，工商銀行與用户簽訂合同。4、辦理抵押擔保等手續。用户按照工商銀行的要...
很高興能回答您的問題，由於購房的方式不同，所需交納的費用也不太一樣，一般都需要繳納的額費用有以下：1、交首付款。交完首付款還應交印花税。印花税：按照總房價的0.5‰交納。2、辦理購房貸款，在選擇好貸款方式後、需要交納...
平安銀行按揭貸款利率在商貸基準利率上浮動得到，浮動範圍由平安銀行決定，通常浮動範圍在0.5到2個百分點，商貸基準利率為：1、貸款一年以內，商貸基準利率為4.35%。2、貸款一至五年，商貸基準利率為4.75%。3、貸款五年以上，商貸...
1、業主按揭的房子能貸款，一般來説，這種行為被稱為房產二押，但是房子的二次抵押到底能不能通過申請就不一定了。2、這需要銀行對借款人的年齡，還款能力，薪資水平等各方面進行考察。3、另外，銀行還要根據房子的市場價格和沒...
針對這一問題，律師表示，在買房之前一定要了解清楚。不能貸款的房屋有：(1)沒有房產證的；(2)舊城改造內的房屋;當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記；(3)土地使用權已抵押的房屋；(4)已經被依法查封凍結的房屋。貸款比較困難...
期房辦理按揭程序具體如下：1、諮詢相關事宜。購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等。2、帶相關資料進行申請。購房者到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並將表格和...
海馬應急廣告額度高門檻低利息低佛山住房按揭貸款首付款比例一般不得低於30%，如果住房面積不足90平米，首付比例可能達到20%。目前國家最新住房按揭貸款政策中規定：二套房首付最低為總房款的40%以上，在提升二套房貸款首付...
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