期房什麼時候算滿兩年

從《房屋所有權證》或者《房地產權證》、《不動產登記證書》登記的日期順延兩年算滿兩年。

購買期房先要交一部分定金，購買者在交定金之前一定要考慮清楚是否真的要購買，有些購房者一時興起買房，交了定金後，發現房子地段不好，或者工程進程緩慢，就不想購買了，想要要回定金，結果開發商一拖再拖，最後鬧得很不愉快。

建議購房者在交付定金之前，先要了解房子的基本信息，比如户型、工程進程，可以的話最好去工地看看，看工程是否在正常的進行，還要了解小區的綠化、車庫等對購房者有益的信息，瞭解到的信息滿意了才交付定金。

瞭解開發商。購買房子最擔心的是開發商不靠譜，定金交了，結果房子建到一半，開發商出事，捲款逃跑了。

然後跟開發商簽訂按期交房協議。開發商到期了不交房這是購房常發生的事，為了避免開發商不按期交房給購房者帶了利益的損壞，一定要跟開發商簽訂按期交房協議。

最後就是了解產權信息。有些購房者買到房子後才發現，購買的房子無法辦理房產證，所以購房者在購房的時候一定要向開發商瞭解產權信息。