房子非普通住宅是什麼意思

非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。例如，別墅、高端公寓等。普通住宅單套的建築面積不高於120平方米，容積率不高於1.0，相較於同區域享受優惠政策的住房，普通住宅實際成交價格不高於它們平均交易價格的1.2倍。

非普通住宅一般更大一些，商業用途更大，很多人無法具體認識到這兩者的區別。通常購買的商品房都是屬於普通住宅類的，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋，主要是用來滿足居民的居住需求的。

而非普通住宅包含的東西就比較多了，非普通住宅，一般指用作商業用途的房子，也就是説像一些專門的商業性質的房子和工業性質的房子都是屬於非普通住宅的範圍。通常情況下，企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋就是屬於非普通住宅類的。