什麼叫普通住房什麼叫非普通住房

普通住房是住宅小區的建築容積率在1.0以上，實際的成交價格低於同地區享受優惠政策的住房價格，主要就是提倡普通住房的認定標準，極大提高住宅中能夠享受税收優惠的普通住房比例。非普通住宅的建築容積率在1.0以下，而且單套的建築面積在144平方以上，實際的成交價格會高於同級別土地住房的平均價格1.2倍。目前普通住房和非普通住房有着非常嚴格的分別，普通住房和非普通住房的税收，價格等各個方面都是不一樣的。但是不同的地區，普通住房和非普通住房的劃分標準也是不一樣的。