房屋買賣税費由誰承擔

契税：一般由買方承擔，住宅類標準按房價的3%或1.5%或1%繳納，每套交納的具體比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否是第1次購房等因素來確定;

一般情況下，一次購房90平米以下的按1%收取，90平米-144平米的按1.5%收取，144以上平米的按3%收取，二次購房的都是3%，不分面積。

2、營業税：營業税一般由賣方承擔，個人購買滿2年以上的住房，免徵營業税。目前，國家對銷售不動產的營業税徵收標準是按照銷售額的5%，加上城市建設維護費、教育附加、地方教育附加，一般是銷售額的5.6%。

3、個人所得税：一般由賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住滿五年以上沒有此税，可是這套房子如果不是他唯一的一套房產，則此税要交納。

以上是我對這個問題的解答，希望可以幫助大家，謝謝。