北京二手寫字樓交易税含哪些

北京二手寫字樓交易税含摺疊城建税，營業税的7%，教育費附加税，營業税的3%。

寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。具體税費詳情如下：摺疊個人所得税：普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業税+城建税+教育費附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花税）×20%。5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。轉讓商住兩用房屬於轉讓非居住用房和普通北京二手房税費還是有區別的。

賣方要交的税費種類及税率包括：營業税及其附加：5%-10%（根據地段確定）；個人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：萬分之五；房屋交易手續費。