非封閉式陽台算不算建築面積

1、按照我國房屋建築面積的計算規範，無論陽台是封閉式的還是非封閉式的，都會按照一半來計算進入建築面積當中。另外對於露台，如果沒有頂蓋或者它的頂蓋到過了5米，這樣的陽台是不能夠計算入建築面積當中的。

2、具體的政策還需要結合每個地區的規定，因為難免有些地方有一些特殊的規定，所以可以諮詢一下房屋的測繪公司。

3、購買房屋的時候，也可以諮詢一下開發商或者房屋中介公司，房產證上面的面積是否包含了陽台的面積。相對來説，公式看起來比較簡單，但是計算起來還是比較複雜的，所以如果有不瞭解的地方，要直接諮詢一下建築面積是多少。