離婚房產增值部分怎麼分配

離婚房產增值部分的分配是：

1、婚前房產若屬於夫妻一方婚前所購，則屬於法定個人財產，夫妻一方個人財產在婚後產生孳息和自然增值，也屬於一方個人財產；

2、若婚前房產是屬於雙方共同出資購買，產權證上也寫了夫妻兩人的名字，那婚前房產可作為婚後夫妻共同財產，對於房產的孳息和自然增值，也都屬於夫妻共同財產平均分配。

【法律依據】

根據《婚姻法司法解釋三》第5條，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。