房屋增值部分屬於共同財產嗎

根據法律規定，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除了自然增值及孳息以外，其餘收益形式都應認定為夫妻共同財產。

房屋增值屬於自然增值的範疇，若房產為婚前個人全款購買的，那麼房屋增值部分應屬於個人財產。

【法律依據】

《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。