關於拿房的百科
新房拿房需要哪些東西，説明如下：（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統一發票原件。（三）房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申...
如今買房，銀行貸款已經成為了必要的選擇。然而，與銀行簽訂貸款合同之後，就是要等貸款批下來了，那接下來還要做什麼呢？跟大家瞭解一下。一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經批下來了，那應該過不了多久，接下來就...
新房拿房，購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契税：90平米以下，契税為房價的1%；90-144平米以內，契税為房價的1.5%；144平米以上，契税為房價的3%，同時應辦理相關優惠手續。2、房屋登記費：80元。3、房屋專項維修基金：首期專項維修資金...
房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。（2）勘丈...
雖説我們已經付了房款，但是隻要房產證沒到手，業主心裏始終不安。一般在交房後多久，房產證才能到手呢？接下來，就為大家細細道來。1、買房人與開發商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房後365個工作日內；2、如...
經濟適用房一般是5年以後才能辦理房產證，具體要看各地政府的政策。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，是具有社會保障性質的商品住宅，由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出...
拿到房產證後，什麼時候賣房由當事人自行決定。對於商品房的轉讓時間，法律並沒有作出相應的規定。根據《城市房地產管理法》第三十七條的規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給...
能拿房。一方合同丟失的，可以到另一方複印，留存複印件。合同份數不影響合同的法律效力。雙方當事人都應當按合同約定內容履行義務。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全...
根據相關法律規範，購買房屋後開發商需要在房間交付的90天之內辦理房產證，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的...
根據相關法律規範，購買房屋，開發商需要在房間交付的90天之內辦理房產證，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除...
全款買房一般會在90天之內拿到房產證。如果購房的業主在90天之內，沒有成功拿到房產證，那麼購房者可以直接找開發商理論，並要求開發商承擔違約責任。但如果是全款購買的二手房，在簽訂購房合同後就可以申請過户。辦理時間大...
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和...
1、擁有房屋產權並在房產税開徵範圍內出租房屋者，若是或自收自支事業單位，就以所出租房屋的房產原值扣除10%-30%後的餘值為計税依據，按1.2%的税率繳納房產税；若是行政機關、全額或差額撥款事業單位、人民團體、、房屋管理...
交完房多久拿房產證,怎麼拿工具/原料房產房產合同方法/步驟11、商品房交房後一般是在90個工作日內辦理完房屋產權轉移手續。具體要看購房合同裏的具體約定為準。2、房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合...
國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和...
如果選擇按揭，向銀行貸款，先交訂金，售樓處會適時通知來籤合同，交首付，如果信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來，一般按揭的房子，要過一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之後2到3個月，開發商會通知什麼時候可以拿到房產證。買新...
期房是可以拿到房產證的，購買期房是有一定風險的，不過期房價格低，選擇面大等等諸多因素讓期房變成了很多購房者的首選。根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之...
期房拿房要交的費用有：1、契税：非普通住宅契税按4％徵收，普通住房標準為按1.5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定...
1、安置房房產證領取時間：交房以後三個月內可以辦妥房產證。2、領取是攜帶的證件：持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。3、需繳納的費用：繳納房價1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小額的手續費...
開發商應在商品房交付之日起90天內辦理房產證。新房交付使用也不意味着馬上就獲得房產證，城市房地產開發經營管理條例》對預售商品房的規定期限為：自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，對...
期房的購房者，也應在房屋交付使用，也即開發商交鑰匙的時間後90日內取得房產證；否則，開發商也要承擔違約責任。在簽訂的合同裏都應該會有約定的；正常是在交房後的90日內辦理出房產證，也可以約定具體的期限，最短的是半年，最長的...
買房子一般90日就可以拿到房產證。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣...
拿到房產證的方法如下：1、辦理初始登記，一般在購房者正式交房之後的30天內，開發商會將樓盤資料送到房管局備案，而購房者則需要在60天之內到房管局辦理初始登記。2、領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商...
在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。購房發票可以提取公積金，由於公積金貸款程序繁瑣、時間長，加上開發商的催促和購房者看着房...
新房交房税費非普通住宅契税是根據4%進行徵收。普通住房標準為1.5%進行徵收。首次購買90平方米以下的普通住房契約按1%進行徵收的。除此之外還需要繳納住房維修基金:購房者應根據房款總價的2%-3%進行繳納；房屋產權登記...