首付房子多久拿房產證

如果選擇按揭，向銀行貸款，先交訂金，售樓處會適時通知來籤合同，交首付，如果信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來，一般按揭的房子，要過一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之後2到3個月，開發商會通知什麼時候可以拿到房產證。

買新房按揭買付首付後什麼時候才能拿到房產證：

1、房屋竣工、驗收合格、開發商辦理大產權證，建築物整體的產權證、辦理分户房產證，購房人個人的產權證。這就是一般性的流程，具體時間各有差異。

2、在《商品房購銷合同》中，應該有與開發商關於對產權登記時間的約定條款，否則就不是一份規範的合同。

3、制約《房產證》辦理速度的主要因素有：開發項目的手續不齊備、開發商的貸款沒有即使償還。具體的時間很難判斷。