新房拿房要交多少費用

新房交房税費非普通住宅契税是根據4%進行徵收。普通住房標準為1.5%進行徵收。首次購買90平方米以下的普通住房契約按1%進行徵收的。除此之外還需要繳納住房維修基金:購房者應根據房款總價的2%-3%進行繳納；房屋產權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花税以及工本費。另外開發商還需要房款尾款：應根據雙方簽訂的合同為主；面積差額款：根據商品房實測的面積報告書；裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議；車位款：對與需要購買車位的業主，雙方需另行載簽署一份協議。物業管理收取的費用:物業管理費用：以合同約定為準；北方城市供暖費：各個地區都有供暖收費的標準，具體根據當地的供暖收費標準為主；水、電費週轉金或保證金：這些費用一般都是由物業收取的，根據每月業主的使用情況而定；停車管理費。