房税和過户費是一個道理嗎

房税和過户税不是同一個道理，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

過户費是指委託買賣的股票、基金成交後，由買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者結算交割時代為扣收。

過户費除了證券過户費之外，房地產也是有過户費。房地產過户方式有很多種，相對應的他的過户費也都不相同的。

過户費：買房人應繳納税費，契税：面積在90平米以下首套／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1.5，二套2％，三套以上都是3％。印花税：房款的0.05％、交易費：3元／平方米、測繪費：1.36元／平方米、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。