上海房改房過户交營業税嗎

海房改房過户是不需要繳納營業税的，因為房改房的購入價格相對比較低，其過户與商品房過户區別於所得税，營業税都已經改為增值税。

買房者需要參考《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》，關於契税政策有以下幾點：

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税，面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税，面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

賣房者需要參考《營業税改徵增值税試點過渡政策的規定》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值税。