房產自用如何交税

房產自用交税的繳納計算公式為，年應納税額等於房產賬面原值乘上（1減去減除比例）乘上1.2%。房產税在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納税人，應按房產的坐落地點向房產所在地的税務機關納税。房產税依照房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。

納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款。納税人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納税款並取得《通用繳款書》。

第一個是辦税服務廳。納税人可以到住房所在區縣税務局辦税服務廳的申報納税專窗，用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳税；

第二個是銀行。納税人也可到房產部指定的銀行網點使用銀行卡或現金繳税。